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上?海?城?市?森?林?公?園?的?現?狀?與?發?展?對?策

媒體:上海商學院  作者:張亦舟
專業號:森林旅游資訊 2014/7/12 17:17:23

一、引言
    城市森林公園作為城市資源的必要補充和新興的旅游資源的重要組成部分,正以其獨有的精神文化內涵,對城市生態環境的積極作用以及對市民生活起到的健康效果而被廣泛的關注。目前上海已擁有共青森林公園(楊浦)、東平森林公園(崇明)、佘山森林公園(松江)等三家國家級森林公園及濱江森林公園(浦東)、海灣森林公園(奉賢)和濱海森林公園(南匯)等三家市級森林公園。城市森林公園作為城市生態平衡重要支柱的同時,如何更好地提升自身價值和良好的可持續發展更引人關注,對于這些問題,我們需要進一步地深入研究。
二、上海城市森林公園的現狀
(一)上海城市森林公園的概況
    自古以來,森林就以其獨特的生態價值和景觀游憩價值受到人們的青睞。人們借助森林游憩這種活動形式來享受優美的森林景觀和富有野趣的森林環境,滿足回歸自然的永恒追求。“森林城市”的理念是在“生態城市”被公認為21世紀城市建設模式的背景下提出的,通過不斷的實踐,城市森林公園建設不僅為生態城市的建設提供了一種有效的途徑,也為城市游憩開發與生態環境保護找到了很好的結合點。我國城市森林公園建設始于1980年代后期,目前我國許多城市都提出了城市森林公園發展的戰略目標。
    城市森林的范疇包括城市公園、花園、植物園、動物園、街道樹、水旁樹、庭院綠化、郊區森林、國家森林公園和旅游勝地等。城市森林是城市生態系統的重要組成部分,是實現生態環境與社會發展相統一的關鍵和紐帶,它既能獲取一定的經濟收入來維持城市森林的發展,又具有健身、娛樂休閑和美化環境等效用,滿足了城市居民對游憩和環境的需求。其中,城市森林公園是城市森林建設的核心部分,其建立不僅產生巨大的生態效應,使城市環境質量達到潔凈、舒適、優美、安全的要求,而且極大地推動了城市休閑產品由觀光型向休閑度假型的結構性轉變,拓寬了城市居民的戶外游憩空間。
上海目前也已有六家森林公園,本文選取了四家影響力較大的森林公園(表一)進行了基本概況的了解。
(二).上海城市森林公園的現狀
    就上海的城市森林公園現狀來看,還是有著許多的優勢。對生態環境的改善,對市民生活的健康影響都給城市森林公園的形象帶來了正面的效應。讓越來越多的人走出枯燥乏味或壓力很大的城市生活,去森林公園親近自然放松心情,感受自然的魅力,與家人一起其樂融融地享受親情帶來的愉悅。是城市森林公園所能帶來的最大利益也是其價值的最大體現。為此我前往共青森林公園進行了一次調研,共發了100份問卷,得出了一項調查結果。
    通過圖表顯示,我們可以發現家庭自發組織的戶外家庭聚會是目前市民前往森林公園的主要目的,而原本作為一個公園所具有的最基本的風景觀光功能僅排在最后。如此可以看出,在市民心中一個城市公園更多帶來的是親情的交流,心情的放松而非景色的欣賞。這也是目前城市森林公園能吸引越來越多人的關注,游玩的主要原因。在上海這樣一個生活節奏快競爭激烈的大都市,人們每天都會經受著各種各樣的生活、工作壓力,出入于各種“鋼筋水泥森林”之間已讓我們感到疲憊,煩躁。對于大部分的人來說,周末更需要的是一個可以放松心情的戶外露天公園而非購物廣場,KTV,會所等。物質享受已滿足不了如今生活品質越來越高的市民,他們更需要的是精神的享受,心情的愉悅。這也是城市森林公園有別于其他休閑場所的最大不同,也是最大優勢。
三、上海城市森林公園存在的問題
    多年來,城市森林公園的發展與其他旅游業的高速發展相比有著明顯的劣勢,存在著不少不足不利于長遠發展的現象。如果想要更好地發展城市森林公園,就必須要尋找出這些弊端并找出解決辦法。
    首先,就上海來說,各個城市森林公園的主題大同小異,對游客的吸引力比較薄弱。在當今各類主題公園大熱的時代,如歡樂谷,迪斯尼樂園等,森林公園一直以天然生態,風景觀光為核心價值參與市場競爭。而近年來,旅游產業已逐漸由“觀光旅游”轉向“休閑旅游”。游客的旅游目的除觀光外,更多在于精神層面的享受,強調人文和生活的體驗。如此看來城市森林公園的“千篇一律,有形無神”的現狀將會阻礙其發展趨勢,游客也會分流嚴重。
    其次,城市森林公園的項目升級換代緩慢,后期持續發展能力不強,市場競爭能力自然也就弱勢。對于森林公園來說,前期的投入較為重要,所以往往是開始大投入大手筆,而在建成后就只是進行維護,三五年內都不再投資創建新的產品。對于現在的競爭規則,不發展就意味著淘汰,失去競爭力。因此只有通過繼續創新產品,給游客新鮮感,將觀賞性,娛樂性,文化性,參與性相結合開發,才能進一步提高市場競爭力,延長公園的生命周期。
    最后是森林公園的盈利模式單一,對于城市森林公園來說,唯一的收入來源可能就是門票,吸引力不高,無法得到廣告商的青睞,又無法帶動周邊相關行業的發展,園內的餐飲和商品銷售也基本大同小異沒有特色。這種單一的經營模式所導致的后果就是公園的綜合效益低,無法得到應有的盈利,阻礙其正常發展。資金往往是一個產業生存下去的必需品。如果無法盈利,長期虧損將會直接導致這個公園無法正常營業甚至關門。
四、上海城市森林公園的發展對策
    城市森林公園是現代旅游業在旅游資源的開發過程中,以自然資源和人文資源相結合,以觀賞性,休閑性為主的旅游目的地。對于上文中提到的公園的優劣勢來看,想要更好的發展城市森林公園必須全方位地從“主題定位,產品開發,內涵挖掘,盈利模式,營銷策略”這些方面來策劃。
(一).主題定位
    城市森林公園的主題,很多人可能顧名思義的認為是森林二字。但我認為,單純的森林已不足夠吸引大眾的眼球。這里可以借鑒常州的眾多主題樂園,從恐龍主題,歷史主題,動漫主題等等各種各樣的主題應有盡有。而上海的六家森林公園可以各自細分出自己的鮮明特色來吸引不同的受眾群。如共青森林公園可以打親情牌,成為家庭集體出游的首選,濱江樂園由于靠近浦江可以以情侶為主要受眾,佘山則是以其自然性為特色吸引那些對人工景色不敢興趣的群體。如此一來做到六家森林公園“和而不同”,各有特色,便可以減少游客分流的缺陷 。
(二).產品開發
    森林公園靜態的景觀一旦建成后便具有一定的觀賞性和穩定性,可后續可塑空間也就變得非常有限了。而加入能夠參與體驗的項目則決定了這個公園是否具有可持續發展的能力。對于森林公園來說,加入能夠參與的項目是個說難不算難說易也不容易的事情。所以這些項目的包裝設計就需要更高的專業性和靈活性。
    從共青森林公園來看,公園內的游客參與項目幾乎全部是來自一些大眾游樂場的設施,例如海盜船,碰碰車等。這樣的項目既沒有新意也不夠那些真正的游樂園有吸引力,作為城市森林公園就要打造具有自己特色的參與項目。共青的彩蛋射擊(真人CS)就是一例,可以很好地利用森林地形復雜,樹木繁多隱蔽點多這樣的天然優勢,吸引足夠多的游客來玩,也是其他游樂場所沒有的項目,這就是一個很好的案例。另外也更多地可以打造一些如定向越野,森林尋寶等在森林公園這樣特殊的環境下才可以更好地進行的游客參與產品,會更好地加大自己公園的競爭力和吸引力。
(三).內涵挖掘
    一個主題公園有沒有發展潛力,有沒有生命力,其蘊含的文化內涵的獨特性起著非常重要的作用。森林公園亦是如此。
    現代游客追求的娛樂模式不再是僅僅有身體感官的體驗,更要有心靈的精神體驗,從這個層面來看,獨特的文化內涵就是吸引游客的核心內涵。因此,作為森林公園,其主題定在森林二字上,所具有的內涵自然是要讓市民能夠感受到與眾不同的森林氣息。因此,必須對公園的區域環境進行充分的考察,對該地的資源進行分析,力求主題和文化內涵相吻合。對于上海這樣一個充斥著鋼筋水泥的城市來說,自然氣息就是我們生活中最缺少的體驗。所以,森林公園在上海就是給人一種親近自然回歸原始的心靈體驗,讓我們這些天天聞慣了油煙、汽油味,生活在嘈雜的繁忙的都市人能夠體驗到那種寧靜的,綠色的,清新的森林氣息。就是最好的精神享受。如果還能和親朋好友,親密愛人一起漫步在綠蔭里,在大草地上嬉戲,更是生活中最美的體驗。所以,城市森林公園就是抓住自然這一內涵來吸引都市人。
(四).盈利模式
    盈利模式是一種商業架構,不是經營戰略。我可能經濟學學的不是非常好但對于一個產業能否盈利也有我自己的觀點,首先要讓資源得到最充分的利用,然后要讓市場效益最大化,最后就是要最好避免投資失敗的風險。這三點原則做到的話,產業的盈利模式才是最有效的。
    森林公園的盈利我個人認為還是主要靠門票的收入和周邊產業的銷售。增加一些游樂項目和特色產業是必須的,但前提是不要破壞森林公園本身的精神內涵。如果一個項目讓游客反感,那就是失敗的案例,決不能為了盈利目的而不擇手段。此外,應該更多的進行招商,這就必須要公園本身的吸引力知名度足夠大,才能吸引商人的眼光。別人才敢投資。所以自身品牌還是關鍵。
(五).營銷策略
    我在一片報道里看到過,78.24%的人都不喜歡重復地消費同一旅游產品,不斷地感受全新體驗是每個游客甚至說每個人的特性。而對于固定不動的森林公園來說,如何吸引游客首次訪園需要引人入勝的景觀和有利的廣告宣傳,但如何讓游客“故地重游”則要看其是否具有特殊的存在意義和具有什么樣的存在價值了。更要看這個公園如何進行良好的營銷策略。
    要想增加回頭客,首要的條件就是要讓游客能夠感受到游玩的樂趣,這樣才會有再來的想法,對于森林公園來說可能想要打造新鮮感有些困難,但森林公園尤其特有的提高重游率的辦法,就是我之前一直提到的親情牌,舉家出游的活動每個家庭都不可能只有一次,少則三五月一次,多的話一個月都會有幾次。對于這些游客,公園的風景不重要,只要能給他們足夠的滿意度,這塊地方就會是首選。而森林公園的面積,環境,自然氣息毫無疑問會是家庭集體出游放松心情的首選。公園可以根據不同的季節,習俗,節日舉辦各種各樣適合家庭成員一起參加的項目,如放風箏,采草莓,賞花等等,有足夠大的大草坪讓游客可以野餐,這就是森林公園吸引游客的策略。
五、結語
    綜上所述,上海城市森林公園的發展,應該綜合考慮全局利益,著眼當前,立足長遠,合理開發,思維創新,在生態環境保護的基礎上再加入主題公園的開發模式,與精神文化內涵相結合,實現經濟效益與社會效益最大化。城市森林公園的發展絕非一朝一夕可以達到成功的,但只要我們的方向是對的,模式沒有問題,森林公園的發展必然會越來越好,甚至改變旅游業的發展,影響未來。  
 
 

 

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